شقة بمواصفات فيلا لعشاق الخصوصيه والتميز

🏡 للبيع – شقة أرضي بموقع مميز أمام روضة زايد – الحي 13 مجاورة 3

📍 الموقع:
أمام روضـة زايد مباشرة – خطوات من الكندية – بجوار كومباوند الياسمين
على شارع رئيسي وميدان فيلا 17
موقع راقٍ وهادئ وقريب من كل الخدمات

⸻

📐 المساحة:
• 250 م² داخلي
• حديقة خاصة + بول مرخّص 200 م²
• مستوى الشارع تمامًا رغم إنها مسجّلة بيزمنت على الورق

⸻

🛏️ التقسيمة الداخلية:
• 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)
• غرفة ليفنج يمكن غلقها كغرفة رابعة
• ريسيبشن واسع يطل بالكامل على الجاردن والبول
• مدخل خاص مستقل
• باركينج داخلي يسع سيارتين + باركينج خارجي أمام الوحدة لسيارتين

⸻

✔️ المرافق والتراخيص:
• بول مرخّص ضمن ترخيص العمارة
• عداد كهرباء – عداد غاز – عداد مياه
• تليفون أرضي + إنترنت
• تشطيب ممتاز

⸻

💰 السعر المطلوب:

7,500,000 جنيه
قابل للتفاوض البسيط